18.03
Вопрос #8336
Оплата аренды
Автор:
Любовь,
Город: Великий Новгород / обл Новгородская,
18.03.2016 17:20:52
Суть вопроса:
Добрый день!Если возможно, подскажите ответ на такой вопрос.Мы арендуем помещение и платим за него определенную сумму,в связи с нынешним кризисом,нам стало трудно и мы отказались от одной площади, а сумму нам не уменьшили и требуют выплачивать за всю площадь, а мы платим за занимающею, теперь нам сказали, что или мы оплачиваем все долги или нам отключают свет и опечатывают помещение.У нас договора нет и хотели узнать по закону, они могут опечатать помещение с нашим имуществом???
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
19.03.2016 11:12
Имущество задерживать не имеют права, т.к. оно может, быть например не Ваше- также арендовано.
Т.к. не договора аренды- то очень сложно будет что-то доказать. Разрешить вопрос можно только заключением нормального договора с условиями, которые устроят две стороны, или Вам придется искать другого арендодателя
Т.к. не договора аренды- то очень сложно будет что-то доказать. Разрешить вопрос можно только заключением нормального договора с условиями, которые устроят две стороны, или Вам придется искать другого арендодателя
19.03.2016 22:24
МОГУТ.суды признают, что прекращение доступа арендатора в помещение и удержание имущества, принадлежащего арендатору, при длящихся арендных отношениях в качестве меры самозащиты права в обеспечение исполнения обязательства по оплате арендных платежей возможно в исключительных случаях при доказанности условий о соразмерности такой меры нарушаемому праву, при условии информированности арендатора о предполагаемом арендодателем расторжении договора, при своевременном заявлении арендодателем о применении данного способа самозащиты и при условии угрозы невозможности получения исполнения в отсутствие такой меры (адекватность принимаемых мер угрозе неисполнения обязательств).
Другие вопросы:
#68085
07.12.2023 (02:49)
Вопрос по пеням
Доброе утро!
Идет суд по пеням, с нас взыскивают пени в размере 600 тысяч по госконтракту в Арбитражном суде.
Мы представили контррасчет, где пеня 250 тысяч. Если бы наш контррасчет был принят, в таком случае Истец (как заказчик) смог бы списать их по постановлению 318, но этого не хочет и более года длится суд.
В суде суд как может поступить?
Принять наш расчет и удовлетворить частично, либо полностью отклонить иск? Но пеня просрочка есть с нашей стороны, просто вызвана объективными факторами, на которые мы ссылаемся.
Нам что в прениях просить, полностью в удовлетворении иска отказать, или на сумму, которая равна нашему контррасчету?*
#68071
04.12.2023 (07:14)
Можно ли представить новые доказательства после перерыва?
Доброе утро!
У нас рассматривается дело по взысканию пеней. На прошлой неделе я как представитель ответчика ходатайствовал о перерыве для попыток мирного урегулирования спора. Истец в ходе перерыва отказался, поэтому мы нашли новые документы в хочу представить в их в порядке статьи 41 АПК.
Саму статью читаю и вопросы есть.
Тот факт, что судья объявил перерыв и заседание возобновится после перерыва может стать причиной того. что судья откажет в приобщении новых доказательств (документы новые нашли мы).
И если судья откажет (т.к. Истец наверняка будет возражать) - какие механизмы у нас есть для обжалования. Мы должны сразу в процессе обжаловать или как?
#68064
01.12.2023 (13:14)
Нужно ли слать копию пояснений Истцу
Здравствуйте, у нас объявлен перерыв до 5 декабря и мы хотим дополнительные доказательства направить в суд ходатайством о приобщении дополнительных материалов.
Я ведь на любой стадии могу до принятия решения направить их?
И еще вопрос. Нужно ли слать их копию Истцу? Хотим затянуть процесс просто. Если мы не отправим их другой стороне, Арбитражный суд может их не принять на этом основании?