27.12

Вопрос #66063
продажа гаража в собственности

Автор:

андрей , Город: Хабаровск / край Хабаровский, 27.12.2022 02:43:55
подписаться

Суть вопроса:

продажа капитального гаража в собственности у юр лица более 5 лет, гск, необходимые документы?
  Категория: Недвижимость

Документы :

IMG-20221215-WA0014 (3).jpg

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Вакин Валерий Сергеевич  
27.12.2022 05:06

Странный какой то вопрос. Договор купли-продажи в первую очередь. Если гараж в собственности, не важно у кого (как у юрика, так и у физика), взять в МФЦ виписку ЕГРП, заключить договор и с этими докаументами в МФЦ. Ну и естественно с документами подтверждающими права на заключение такого договора от имени юридического лица (выписка ЕГРЮЛ+устав, доверенность). А если купля-продажа происходит через ГСК, То в этом случае происходит замена члена ГСК и регистрировать ничего не надо, потом сами оформите собственность, в т.ч. по правилам гаражной амнистии, если попадаете под это. Но лучше все же обратьться к риэлтору и поставить соответствующую здачу.

Ответить
Пользователь: андрей  
27.12.2022 07:02

Спасибо!!

Ответить
Адвокат: Чистякова Светлана Евгеньевна   Рейтинг 9.7
27.12.2022 06:58

Здравствуйте.Для совершения сделки купли-продажи необходим сам договор купли-продажи, документ,подтверждающий полномочия лица,подписывающего договор КП от имени юр.лица, выписку из ЕГРЮЛ, выписку из ЕГРН на гараж.

Ответить
Пользователь: андрей  
27.12.2022 07:03

Спасибо!

Ответить
Адвокат: Анучин Михаил Алексеевич  
27.12.2022 07:30

Документы о собственности на гараж, если долевое, то отказ сособственников от преимущественного права и оформление договора купли-продажи. Следует посмотреть нет ли ограничений пользования собственником.

Ответить
Юрист: Дорофеева Елена Юрьевна   Рейтинг 9.5 онлайн
27.12.2022 08:05

Андрей, здравствуйте. рекомендую уточнить чья земля под гаражом?

Ответить
Пользователь: андрей  
28.12.2022 02:22

земля ГСК

Ответить
Юрист: Дорофеева Елена Юрьевна   Рейтинг 9.5 онлайн
28.12.2022 07:54

в таком  случае рекомендую проверить документы на данный участок и уточнить возможно ли оформить данный участок под вашим гаражом в вашу собственность.

Ответить
Пользователь: андрей  
29.12.2022 03:37

ГСК

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0 онлайн
27.12.2022 22:03

Здравствуйте, для совершения сделки купли продажи необходимо представление продавцом выписке из ЕГРН, подтверждающей право собственности на данный объект недвижимости.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить

Другие вопросы:

#68478 12.05.2024 (17:57)

КАК уменьшить площадь дома

Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. . Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места. Спасибо
Автор: Анна Ответов: 13 Подробнее
#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
Автор: Ева Ответов: 5 Подробнее
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?
Автор: Ева Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы