29.10
Вопрос #5490
Должен ли платить за чистовую отделку квартиры, если не подписывал договор?
Автор:
Ренат,
Город: Казань / Респ Татарстан,
29.10.2015 13:30:44
Суть вопроса:
Добрый день! Предыдущий застройщик построил дом на 70% и ликвидировался. После него дом достроил другой застройщик и сделал внутри квартиры чистовую отделку (натяжные потолки, линолеум, обои, межкомнатные двери, входную металлическую дверь), хотя по моему договору отделка должна была быть черновой, дополнительных соглашений я не подписывал с новым застройщиком, и вообще с новым застройщиком у меня нет никаких договорных отношений. Сейчас с меня требуют деньги за чистовую отделку. Могу ли я по закону не платить за чистовую отделку, согласно каким статьям ГПК РФ и жилищного кодекса? Также Я состою в реестре обманутых дольщиков с 2008 г. Хочу узнать какие права, льготы или преимущества я ему благодаря этому?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
29.10.2015 14:33
В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора (т.е. о том, какая консультация и в каком объеме должна быть оказана), условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Согласно п. 2 ст. 420 п. 3 ст. 154 ГК РФ договор является многосторонней сделкой. Сделки могут быть совершены между сторонами как в устной, так и в письменной форме ( ст. 158 ГК РФ ). Согласно подп. 1 п. 1 ст. 161 ГК РФ сделки юридических лиц между собой и с гражданами должны быть совершены в письменной форме, кроме сделок, исполняемых при самом их совершении.
29.10.2015 19:57
в вашем случае необходимо изучить документы, договор, локальные документы. о ликвидации предприятия и т.д. в противном случае можем ввести вас в заблуждение.
05.11.2015 15:39
Если Вы не заключали с новым застройщиком никакого договора, то и деньги он с Вас требовать не может. Чтобы ответить на другие Ваши вопросы необходимо изучить все Ваши документы. Вы можете обратиться к нам по тел. 296-83-57
Другие вопросы:
#68494
18.05.2024 (08:04)
Расселение аварийного жилья
Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!!
Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?
#68491
16.05.2024 (20:31)
о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной
Киреева М.А. обратилась в суд с иском к Кирееву В.И. о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, выплате компенсации, признании утратившим право пользования жилым помещением.
Киреева М.А. является собственником ¾ долей в квартире. Кирееву В.И. принадлежит ¼ доля, который чинит препятствия истцу в проживании и доступе в спорную квартиру.
Доля Киреевой составляет 23,8 кв.м. жилой площади.
Киреева полагает, что ответчик не может использовать спорную квартиру для проживания без нарушения прав собственника, имеющего большую долю в праве собственности на квартиру. Истец не может находиться в одной квартире с ответчиком, так как со стороны ответчика имеется личная неприязнь к истцу. Ответчик надлежащим образом не оплачивает коммунальные платежи за квартиру, использует ее в качестве питомника для разведения собак
#68451
03.05.2024 (17:43)
сколько должно быть квадратов на человека
Здравствуйте,подскажите пожалуйста нас прописано в доме 4 человека Супруг двое детей до 18 лет и Я, дом 37,1 квадратных метра.И есть 1 доля у в доме у мамы 10,86 квадратных метра.Можно ли нам подать заявление на улучшение жилищных условий.
Подскажите пожалуйста какая площадь положена на 1го человека в доме,и разная ли площадь положена по регионам или лона во всех регионах одна. Мне в Администрации сказали, если меньше 12 квадратных метра на человека тогда мы считаемся нуждающими в жилищных условиях. А я читала что 18 квадратных метра должна быть норма на человека.И как могут доли взаимодействовать друг с другом,не понимаю.У нас и в доме не получается 12 кв,м на человека.и у мамы в доме доля тоже нет 12кв,м.Подскажите пожалуйста как нам быть?