28.10
Вопрос #5257
Кто распределяет деньги собственникам при продаже квартиры?
Автор:
Наталья,
Город: Красноярск / край Красноярский,
28.10.2015 09:33:29
Суть вопроса:
Здравствуйте,подскажите как и кто распределяет деньги собственникам на квартиру при продаже.Нужно ли мне,как одному из дольщиков,составить соответственный документ у нотариуса,чтоб при продаже квартиры деньги разделились согласно долям?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
28.10.2015 08:21
Добрый день! Если речь идет о продаже квартиры с согласия других сособственников (совместная собственность) то они либо выдают Вам доверенность, либо участвуют в подписании договора купли-продажи. Получение денег в этом случае можно оформить и распиской без нотариуса. Если собственность не совместная, а долевая и у каждого есть своя доля то каждый из них вправе продать свою долю с соблюдением правила преимущества покупки (предложения другим дольщикам купить долю). Только в случае отказа других дольщиков можно продавать третьему лицу. В этом случае собственник доли является и собственником денег от ее продажи.
28.10.2015 13:17
Добрый день. Возможно с помощью согласования между другими собственниками либо с помощью оценочной организации которой определить стоимость каждой доли собственников квартиры.
30.10.2015 06:06
Вообще, при совершении сделки купли-продажи недвижимого имущества, стороны сделки чаще договариваются о цене и решают вопрос фактически передавая деньги под расписку, и в договоре есть в основном такой пункт " Сторона Покупатель по данному договору произвела расчет в полном объеме, Продавец претензий не имеет" и не важно сколько продавцов или покупателей. Если кто-либо из продавцов не может посчитать, сколько ему полагается по сделке, конечно же необходимо обратится за нотариальным соглашением.
Другие вопросы:
#68497
20.05.2024 (08:49)
Как взыскать с застройщика ущерб
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
#68494
18.05.2024 (08:04)
Расселение аварийного жилья
Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!!
Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?