05.12

Вопрос #49332
Выделение долей в квартире

Автор:

Екатерина , Город: Великий Новгород / обл Новгородская, 05.12.2019 12:23:45

Суть вопроса:

Я в браке приобрела квартиру с использованием материнского капитала, квартиру оформила на себя. Сейчас мне надо выделить доли в ней. Можно ли это сделать договором дарения на детей и мужа? Надо ли заверять договор дарения у нотариуса? Если делать соглашением, надо ли его заверять у нотариуса? Может ли муж потом подарить свою долю детям? Будет ли он претендовать на мою долю в случае развода?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Дорофеева Елена Юрьевна   Рейтинг 9.6 онлайн
05.12.2019 16:53

Екатерина, ввыдержка из закона Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"   (О мат капитале) п. 4. ст. 10  Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В данном пункте речь идет именно о соглашении, а не о дарении. Договор дарения принимался в росреестре, но очень много споров о таком оформлении долей. Следуйте закону. Муж конечно может подарить совю долю детям. Муж может претендовать на часть вашей доли, если при покупке квартиры использовались денежные средства из общего семейного бюджета (кредит, заработная плата). Рассчитывается доля пропорционально.

Другие вопросы:

#68478 12.05.2024 (17:57)

КАК уменьшить площадь дома

Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. . Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места. Спасибо
#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?