23.08

Вопрос #45686
Обременение на квартиру

Автор:

Юлия , Город: Великий Новгород / обл Новгородская, 23.08.2019 12:57:12

Суть вопроса:

Добрый день, мой гражданский супруг хотел бы подарить мне треть своей квартиры, но на нее наложено обременение в виде запрещения регистрации, по причине наличия долгов по жкх за старые годы. Как можно выйти из этой ситуации?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

23.08.2019 13:07

Добрый день! Не имеет значения "старые годы" или новые. Если задолжником является собственник квартиры, задолженность не погашена, то путь один - оплатить задолженность. После этого обременение на квартиру будет снято. Второй вариант (вероятность осуществления не велика) - уговорить взыскателя отозвать исполнительный лист.

Пользователь: Юлия  
23.08.2019 13:38

Спасибо, а как тогда наследуются такие квартиры, вместе с долгами? 

23.08.2019 13:42

Если наследник принимает наследство, то он принимает и долги неследодателя в пределах стоимости полученного в наследство имущества. И это правило действует не зависимо от того наложено обременение или нет.

Пользователь: Юлия  
23.08.2019 15:18

Я верно понимаю, что без погашения задолженности за квартиру сейчас, я могу получить в ней долю только на перспективу, оформив официальный брак с собственником и в случае, если он укажет меня в завещании? 

Выйти из данной ситуации возможно только погасив задолженность.

23.08.2019 13:34

Вариант один оплатить имеющийся долг. Пока он погашен не будет, обременение снято не будет, соответственно сделки с данной долей произвести ни получится. 

Другие вопросы:

#68478 12.05.2024 (17:57)

КАК уменьшить площадь дома

Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. . Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места. Спасибо
#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?