15.08

Вопрос #45354
продажа квартиры совместного жилья

Автор:

Анатолий , Город: Сыктывкар / Респ Коми, 15.08.2019 23:12:06
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте! У меня к вам такой вопрос? Мы с женой купили квартиру будучи уже в браке, в свидетельстве о собственности указан только я один, значит ни о какой доли не идёт и речи?? Сейчас мы с женой уже лет 13 разведенны, за этот период она не подовала на раздел имущества, так вот вопрос правда ли что я имею права продать квартиру и она не имеет к ней никакого отношения?? Я слышал что если по истечению 3-х лет если не было раздела имущества она теряет всякий смысл по истечению срока давности??
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Юркова Дарья Васильевна  
16.08.2019 01:59

Здравствуйте, имущество приобретённые в браке является совместным, несмотря на кого из супругов оно зарегистрировано. Вопрос раздела имущества, решается до истечения срока давности, а именно трех лет после расторжения брака. Таким образом, в вашем случае, если квартира зарегистрирована на вас, и раздел не производился, имеете полное право, единолично ей распорядиться. 

Ответить
Юрист: Смирнов Владислав Витальевич  
16.08.2019 07:59

В данном случае супруга не потеряла право собственности на квартиру и является ее владельцем наравне с Вами. Если Вам удастся продать квартиру без ее согласия на продажу, то она будет иметь право на Взыскание половины от продажной стоимости. Начало течения срока давности устанавливается судом, в каждой конкретной ситуации. В данной ситуации срок давности не пропущен.

Ответить
Юрист: Ларин Олег Юрьевич  
18.08.2019 06:30

Здравствуйте, Анатолий!

Согласно ч. 2 ст. 196 ГК РФ, предельный срок исковой давности составляет 10 (десять) лет со дня нарушения права.

Соглашусь с Дарьей Васильевной. Так как у Вас прошло 13 (тринадцать) лет со дня расторжения брака, то Вы вправе распорядиться квартирой без согласия бывшей супруги и без выделения доли.

13 лет > 10 лет.

Ответить
Пользователь: Анатолий  
05.09.2019 12:31

спасибо

Ответить

Другие вопросы:

#68478 12.05.2024 (17:57)

КАК уменьшить площадь дома

Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. . Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места. Спасибо
Автор: Анна Ответов: 13 Подробнее
#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
Автор: Ева Ответов: 5 Подробнее
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?
Автор: Ева Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы