18.02

Вопрос #37112
Как расторгнуть договор купли продажи бизнеса

Автор:

Виктор , Город: Абакан / Респ Хакасия, 18.02.2019 11:06:15

Суть вопроса:

Приобрёл бизнес. При продаже старый собственник в четыре раза завысил суточные обороты. В договоре это не отражено, но есть переписка в мессенджере. Сумма сделки была 4 млн. (два сразу, два через полгода). Собственником помещения (является то же ООО, которое продало бизнес) была установлена арендная плата 15000. При передаче второй части суммы, арендная плата по условиям договора поднимается до 50000 рублей. Исходя из того, что при продаже бизнеса мне дали неверные цифры по оборотным средствам, я не могу нести обязательства по договору аренды, не говоря уже о прибыли. Если я не передаю продавцу вторую часть суммы, то первую он мне не возвращает по условиям договора. Договор составлял продавец. С учётом того, что продавец знал о том, что обороты в 4 раза меньше тех, которые он мне озвучил, и составил договор таким образом, что я не смогу исполнить, соответственно первая часть суммы в 2 млн. рублей мне не возвращается, можно ли в этом усмотреть преступление, предусмотренное ст. 159 УК РФ?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Быков Игорь Борисович   Рейтинг 8.7
18.02.2019 12:15

У Вас, похоже, смешанный договор (ч.3 ст.421 ГК РФ), содержащий в себе элементы договора продажи предприятия и элементы договора аренды. Сразу скажу - состава 159 УК здесь нет. Далее, данный договор признать незаключенным тоже нельзя. Расторгнуть по основаниям ст.451 ГК - сомнительно, так как продажа бизнеса сама по себе не гарантирует покупателю ведение бизнеса с той же эффективностью, как и у продавца. Что же делать? Можно попытаться оспорить договор в той части, которая касается увеличения арендной платы (например, по основаниям ст.178 ГК). Но это пока умозрительный вывод.

Другие вопросы:

#68471 10.05.2024 (12:56)

Психологические консультации без образования

Что может грозить человеку, если он дает психологические консультации без образования? Он не обманывает, что его нету. Просто самоучка
#68469 09.05.2024 (09:27)

Как отменить приговор?

Добрый день. Если коротко.Суд вынес приговор в особом порядке. Сейчас осознаю, что приговор несправедливый да и в следствии было все не совсем так как я говорил, меня никто не хотел слушать. Под давлением адвоката по назначению признал вину ( чтобы много не дали ) 158. Часть 1 , ранее не судим, подписал обвинительное заключение, получается как было выгодно следователю а адвокат прикрывал это всё. Можно ли по причине сговора адвоката и следователя отменить приговор в особом порядке, какие надо найти ошибки в деле чтобы дело отправили на новое рассмотрение?
#68462 06.05.2024 (17:35)

Достаточно ли что человек не стоит на учёте

Здравствуйте. Достаточно ли судье знать что человек не состоит на учёте у психиатра и нарколога чтобы провести суд в особом порядке. У человека есть диагноз тревожное расстройство но на учёте он не стоит был суд в особом порядке и вынесли обвинительный приговор. Как можно обжаловать если человек в полной мере не мог осознавать что делает был в депрессии и тревоге плохо понимал слова из обвинения.