22.03
Вопрос #26365
Зарегестрированный член семьи не полностью платит свою долю по услугам ЖКХ
Автор:
GED ,
Город: Орёл / обл Орловская,
22.03.2018 20:32:46
Суть вопроса:
Здравствуйте, долго искал что делать в интернете в моей ситуации, но так не чего и не нашёл надеюсь что вы что то подскажете.
И так ситуация: Квартира приватезированная принадлежит мне, в ней кроме меня проживает моя мать и отец моей матери, в последнее время дед отказывается платить полностью свою часть за пользование услугами жкх мотивируя это тем что он почти не пользуется электричеством не пользуется водой при этом на сколько знаю государство ему выделяет субсидии на оплату жкх в полной мере. Естественно разговоры - уговоры не к чем не привели. Вопрос как можно его принудить к оплате жкх в равных долях с остальными проживающими в идиале что бы с ним больше даже на эту тему не общаться чтоб оплата жкх сразу вычиталась из его пенсии. естественно сам по доброй воле он не чего делать не станет скорее наоброт будет делать всё чтоб навредить.
Прошу предложите варианты решение этого вопроса если конечно это возможно. Заранее благодарю за помощь.
И так ситуация: Квартира приватезированная принадлежит мне, в ней кроме меня проживает моя мать и отец моей матери, в последнее время дед отказывается платить полностью свою часть за пользование услугами жкх мотивируя это тем что он почти не пользуется электричеством не пользуется водой при этом на сколько знаю государство ему выделяет субсидии на оплату жкх в полной мере. Естественно разговоры - уговоры не к чем не привели. Вопрос как можно его принудить к оплате жкх в равных долях с остальными проживающими в идиале что бы с ним больше даже на эту тему не общаться чтоб оплата жкх сразу вычиталась из его пенсии. естественно сам по доброй воле он не чего делать не станет скорее наоброт будет делать всё чтоб навредить.
Прошу предложите варианты решение этого вопроса если конечно это возможно. Заранее благодарю за помощь.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
22.03.2018 21:10
Ошибочное мнение. Счета по оплате ЖКУ, действительно, можно разделить при наличии определенных условий, но не в описанной автором ситуации. Вариант один - платить, а в последствии взыскивать с членов семьи их часть. В случае наличия задолженности, управляющая организация вправе взыскать ее, как с собственника жилого помещения, так и солидарно с собственника и членов его семьи.
22.03.2018 21:59
В порядке регресса. Неужели это ново для Вас? Повсеместно используется эта практика. "Разделить счета" именно в описанной ситуации нельзя. Откажет суд. Пройдено не раз за время работы в системе ЖКХ. В каких случаях право требования оформления отдельных платежных документов имеет место быть, долго очень объяснять.
22.03.2018 22:00
И что нужно для разделения счёта? и не будет ли член семьи претендовать на долю в квартире?
22.03.2018 21:59
Т.е. у меня такие варианты 1) Платить за недостачу мне 2)Не платить и ждать когда управляющая компания подаст в суд и тогда взыщут со всех в равных долях. 3) Платить патом взыскивать с членов семьи Вопрос как взыскивать что для этого надо?
22.03.2018 22:06
Еще не факт, что управляющая организация заявит требования "взыскать солидарно". Так что, лучше платить, а потом взыскивать. Что конкретно нужно, юрист, который исковое заявление составлять будет, определит. Поймите, мы помогаем Вам, не получая от кого-либо какой-либо платы. Поэтому, не требуйте от нас слишком много. Однако, подскажу, что то точно понадобится: доказательства оплаты Вами, справка о составе семьи (Форма № 1 П, если не ошибаюсь). Быть может, что не лишним будет претензия с требованием об оплате, на случай если члены семьи (жаль конечно, что вы так живете), будут оспаривать факт их неучастия в оплате ЖКУ. На вопрос, что нужно для разделения счета, повторюсь, ничего в Вашей ситуации нельзя разделить. Претендовать на долю не смогут. В тоже время, если члены Вашей семьи в свое время отказались от приватизации, то они имеют право пожизненного пользования квартирой.
22.03.2018 23:18
Так как Вы указали, что квартира принадлежит Вам, то Вы имеете право прекратить право пользования жилым помещением лиц, которые не производят оплату коммунальных услуг. Вы как собственник можете обратиться в суд с исковым заявлением о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Также Вы имеете право на взыскание денежных средств, которые были Вами выплачены за лиц, которые не производят оплату коммунальных услуг.
Другие вопросы:
#68410
16.04.2024 (20:53)
Как отремонтировать кровлю?
Добрый день.
Имеется МКД 1991 года постройки, 53 квартиры. Ежегодно управляющей компанией проводится текущий ремонт кровли, так как она находится в плачевном состоянии, и практически все деньги идут именно на эти работы. Тем временем копятся другие проблемы (например, требуют замены стояки подачи воды, нужен ремонт лестничных клеток, фасада и т.д.). Капремонт запланирован на 2047 год. Создавать спецсчет при таком небольшом количестве квартир не имеет смысла.
При этом на протяжении ряда лет на крыше дома стояла антенна оператора сотовой связи. На момент ее установки дом имел статус общежития, собственников не было. Теперь, когда все квартиры приватизированы, по требованию собственников антенна демонтирована в мае 2021 года.
Пытаемся разобраться, куда были потрачены деньги от оператора сотовой связи за аренду крыши, так как средства крайне необходимы для решения накопленных проблем.
Управляющая компания данную информацию предоставлять отказывается.
Собственники обращались в ГЖИ. Ответ: 1) форма отчета по управлению МКД (его содержательная часть) договором не определена, и инспекция не вправе понудить управляющую компанию предоставить собственникам запрашиваемую информацию; 2) условия договора в части определения формы (содержательной части) договора по управлению МКД могут быть дополнены путем внесения изменений в договор; 3) собственники вправе принять решение о проведении аудиторской проверки управляющей организации.
Вопрос: что эффективнее предпринять в данной ситуации с целью отремонтировать кровлю качественно?
Рассматриваемые варианты:
1. Добиваться переноса сроков капремонта на более ранние сроки?
2. Вносить изменения в договор по управлению МКД (содержательная часть) с целью далее добиваться предоставления сведений о средствах, поступивших от оператора сотовой связи? (получится ли это сделать задним числом?)
3. Устраивать аудиторскую проверку управляющей компании? Имеет ли смысл?
4. Другое…?