21.12
Вопрос #23382
Перепланировка ипотечной квартиры
Автор:
Регина ,
Город: Казань / Респ Татарстан,
21.12.2017 16:32:26
Суть вопроса:
Добрый день!приобрела двухкомнатную квартиру по ипотеке.Дом трехэтажный,квартира находится на втором этаже. Во всем доме не предусмотрена ванная комната,только санузел.Я решила сносить стену и тем самый уменьшить коридор,сделав шире сан.узел и установить душевую кабину. Стену сношу не несущую,что очень важно.В бти мне сделали проект,ссылаясь на то,что по закону положено увеличить ванную за счет коридора и санэпидемстанцию я прошла.У соседей с первого этажа ванной комнаты нет.Но в администрации района мне сказали,что нужно разрешение из банка и от страховой,на перепланировку.Но,если я самовольно сделала перепланировку,меня оштрафуют и через суд я узаконю перепланировку. Но,могут ли быть какие-нибудь форс-мажорные обстоятельства?По каким причинам суд может отказать мне в удовлетворении иска?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
22.12.2017 08:21
Доброе утро! Разрешение на перепланировку надо было получать до ее осуществления. Администрация Вам может отказать даже на этом основании. Так что скорее всего узаконить ее Вы сможете только через суд. Действительно, для того, чтобы сделать перепланировку в ипотечной квартире Вы должны получить на это согласие банка, а также согласовать с ним проект перепланировки. Если нужна более подробная консультация, обращайтесь.
22.12.2017 19:10
Добрый вечер!!! Вам обязательно нужно получить согласие залогодержателя (Банка) на проведение работ! При отсутствии согласия решение суда может быть не в Вашу пользу. Банк может по договору заставить досрочно погасить ипотеку!! Нужно смотреть документы! Мало того для перепланировки помимо штрафа есть еще огромное кол-во документов техническое заключение организации о том, что Ваша самоволка не создает угрозу 3-м лицам!! и.т.д.
Другие вопросы:
#68473
11.05.2024 (15:37)
Минимальная сумма ипотеки
Здравствуйте, какая минимальная сумма ипотеки?
Дают ли ипотеку разведённым гражданам?
И входит ли универсальное пособие в доход семьи при расчете ипотеки?
#68472
10.05.2024 (17:08)
Покупка дома ипотечными деньгами.
Здравствуйте. Мои родители продают дачу,и сегодня к ним приезжала женщина что бы посмотреть и обсудить цену. У женщины была просьба,так как у нее больной ребенок ей дали ипотеку льготную и 6 млн. Так вот,она просит моих родителей что бы в договоре купли-продажи стояла цена 6 млн, а цена дачи 3 млн,то есть что бы родители ей вернули из этих 6 млн 3 млн. И якобы с банка придет оценщик,оценит дом,и при сделке банк сам переведет родителям деньги. Но мои родители живут всю жизнь правильной жизнью, без каких либо финансовых махинаций и их эта ситуация очень напрягла. Вопрос: разве присылает банк оценщика при покупке жилья? Может ли банк сам перевести ипотечные деньги продавцу (то есть у покупателя этих денег на счету нет), чем вся эта махинация может грозить моим родителям как продавцам?