14.10
Вопрос #17823
Форс-мажор
Автор:
Татьяна ,
Город: Казань / Респ Татарстан,
14.10.2017 08:08:42
Суть вопроса:
Добрый день. Мы многодетная семья. Решили улучшить жилищные условия путем покупки в ипотеку квартиры с большей площадью. Нашли подходящий вариант, получили одобрение банка на ипотеку, заключили ПДК. Отдали задаток в счёт первоначального взноса. Сторона продавца: муж, жена, 2 несовершеннолетних ребенка. Они покупают дом в Краснодарском крае. Органы опеки и нотариус разрешают сделку только с одновременной покупкой жилья и выделением долей детям. В итоге они уехали с нашим задатком покупать долю детям там, но хозяева дома в Краснодарском крае отказались продавать свой дом, а также нотариусы местные якобы требуют сразу от наших продавцов сумму, равную половину стоимости дома. Вопрос такой: если они не найдут подходящщий вариант там, будет ли это форс-мажорным обстоятельством и они вернут нам задаток в однократном размере? Или же это будет расцениваться как отказ продавца и они должны вернуть нам задаток в двойном размере? Спасибо заранее за ответы.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
15.10.2017 06:57
Доброе утро! Нет, это не будет являться форс - мажорным обстоятельством. Вы сможете обратиться в суд и потребовать возврата денежных средств. Думаю, что Вы оформили надлежащим образом передачу задатка. Вы можете получить беспалтную консультацию по телефону 2968357.
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?