10.09
Вопрос #14980
Вопрос по найму
Автор:
Мария ,
Город: Хабаровск / край Хабаровский,
10.09.2017 11:21:47
Суть вопроса:
Добрый день. Снимали квартиру по договору с хозяйкой. Договор был заключен на год. Прожили в квартире больше года без продлевания договора.. когда отдавали хозяйке ключи претензий никаких не было, а после начались звонки и претензии якобы по порче имущества.. обои, линолеума и мебели (чего на самом деле не было, квартиру отдавали в нормальном состоянии, не считая обоев и линолеума так как все время там жили и естественно новым это остаться не может) И требования выплатить дополнительные сумму.. как сейчас быть ? Хозяева грозят подать в суд.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
10.09.2017 12:15
Добрый день! Пусть обращаются в суд, так хозяйке квартиры и отвечайте. Если не составлялся акт приема-передачи квартиры после расторжения договора найма, не понятно, как она намерена доказывать, что именно Вы повредили имущество. Это мог сделать кто угодно.
К сведению:
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В данном случае бремя доказывания будет полностью лежать на хозяйке квартиры.
К сведению:
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В данном случае бремя доказывания будет полностью лежать на хозяйке квартиры.
11.09.2017 01:31
Если нет письменного договора- пусть подает в суд, если есть- необходим его текст. Мало информации в вопросе.
11.09.2017 05:02
Добрый день!
Действительно, в вопросе достаточно мало информации для однозначного и полного ответа. Необходимо изучить договор.
В условиях договора может быть указано на автоматическое его продление на тот же срок, об обязательном подписании акта приема-передачи при прекращении договора, без которого у Вас останется обязанность вносить оплату за жил. помещение и т.д.
Действительно, в вопросе достаточно мало информации для однозначного и полного ответа. Необходимо изучить договор.
В условиях договора может быть указано на автоматическое его продление на тот же срок, об обязательном подписании акта приема-передачи при прекращении договора, без которого у Вас останется обязанность вносить оплату за жил. помещение и т.д.
Другие вопросы:
#68497
20.05.2024 (08:49)
Как взыскать с застройщика ущерб
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
#68494
18.05.2024 (08:04)
Расселение аварийного жилья
Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!!
Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?